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Immobilienmakler in Wermelskirchen

 

Zum Verkauf wird eine Eigentumswohnung mit Dachterrasse und eigener Garage in einem 3-Parteien-Objekt angeboten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerraum sowie 2 Abstellräume (1x vor der [...]

 

Vorderansicht
Objektdaten für Objekt-Nr: 2391
Preise
Kaufpreis:159.000,00 EUR
Hausgeld:226,00 EUR
Provision
Käuferprovision:3,57% des Kaufpreises
Flächen
Gesamtfläche:74 m²
Austattung
Anzahl Zimmer:3
Baujahr:1982
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis Baujahr:1982
Energieausweistyp:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:23-10-2028
Energieausweis Primärenergieträger:Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:160
Energieeffizienzklasse:E
Lage im Objekt (Etage):1
Heizungsart:Etagenheizung
Provisionspflichtig:Ja
Garagenanzahl:1
Stellplatzart:Garage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der schönen Schloßstadt Hückeswagen in unmittelbarer Zentrumsnähe. Alle wichtigen und notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Hückeswagen vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. Des Weiteren befinden sich Kindergärten und weitere Schulen im Ort. Hückeswagen überzeugt durch seine aktive und freundliche Lebensform und bietet eine große Vielfalt der Freizeitgestaltung. Die Nähe ins Grüne und zur Bevertalsperre sind hier gegeben. Die Anbindung zum Autobahnnetz erfolgt über die Anschlussstellen zur A1 und diese sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Damit sind die Großräume von Köln und Düsseldorf gut angebunden.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird eine Eigentumswohnung mit Dachterrasse und eigener Garage in einem 3-Parteien-Objekt angeboten.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerraum sowie 2 Abstellräume (1x vor der Wohnung im Treppenhaus, 1x innerhalb der Wohnung).
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme (Bauj. 2011) und Fußbodenheizung

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.

Aufteilung:
Eingang, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Einbauwanne u. WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse und Zugang zu einem weiteren großen Abstellraum im Drempel.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss.

Sonstiges

Hier finden Sie eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse (ca. 24 m²) und eigener Garage in Zentrumsnähe von Hückeswagen vor.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung!

Seitenansicht
Rückansicht
Garagen
Hauseingang
Treppenhaus-Wohnungseingang
Diele
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Dachterrasse
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Badausschnitt
Schlafzimmer
Gasetagenheizung
Abstellraum vor der Wohnung
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum