WIR SIND IHR IMMOBILIENMAKLER IN WERMELSKIRCHEN

Immobilienmakler in Wermelskirchen

 

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Es beinhaltet 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen. Die Ladenlokale und 2 Wohneinheiten werden über eigene Gasthermen beheizt. Die beiden Appartements verfügen [...]

 

Objektdaten für Objekt-Nr: 2404#kUimHK
Preise
Kaufpreis:370.000,00 EUR
Mieteinnahmen (Soll):36.144,00 EUR
Provision
Käuferprovision:3,57
Flächen
Wohnfläche:254 m²
Nutzfläche:128 m²
Grundstücksfläche:291 m²
Austattung
Anzahl Etagen:2
Anzahl Zimmer:10
Baujahr:1900
Befeuerungsart:Gas
Provisionshinweis:Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Denkmalschutz:Nein
Energieausweis Baujahr:1900
Energieausweis Primärenergieträger:Gas
Heizungsart:Etagenheizung
Modernisierungen:2021
Provisionspflichtig:Ja
verfügbar ab:sofort
Vermietet:Ja

Lagebeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Stadtmitte Wermelskirchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Es beinhaltet 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen.
Die Ladenlokale und 2 Wohneinheiten werden über eigene Gasthermen beheizt. Die beiden Appartements verfügen über Gaseinzelöfen.
Alle Einheiten sind vermietet.

Ausstattung

Aufteilung der Wohn- und Geschäftseinheiten:
Verkaufsraum Büro: ca. 45 qm
China-Imbiss: ca. 83 qm
Wohnung im 1. OG: ca. 48 qm: Wohnungseingang, Küche, Bad, 2 Zimmer, Abstellraum im Treppenhaus
Wohnung im 1. OG u. DG: ca. 125 qm: Flur, Badezimmer, Wohn-Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, 3 Zimmer
Appartement im 1. OG: ca. 37 qm: Flur, Bad, Zimmer mit Küche, Schlafzimmer
Appartement im 2. OG: ca. 44 qm: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad

Sonstiges

Hier finden Sie ein historisches Wohn- und Geschäftshaus vor. Die beiden Ladenlokale und die vier Wohneinheiten sind komplett vermietet.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung!