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Immobilienmakler in Wermelskirchen

EG-Wohnung in 2-Fam.-Haus mit großem Garten

 

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus (Bauj. 1978) im Erdgeschoss.. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.428 m², die Gartenanteile sind über Sondernutzungsrechte festgelegt. Zu dieser Wohnung gehören [...]

 

Vorderansicht
Objektdaten für Objekt-Nr: 2393
Preise
Kaufpreis:275.000,00 EUR
Hausgeld:400,00 EUR
Provision
Käuferprovision:3,570% des Kaufpreises
Flächen
Wohnfläche:147 m²
Gesamtfläche:1.428 m²
Austattung
Anzahl Zimmer:6
Baujahr:1978
Befeuerungsart:Öl
Energieausweis Baujahr:1978
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:136,4
Energieausweistyp:Bedarf
Energieausweis gültig bis:16-07-2021
Energieausweis Primärenergieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Heizungsart:Zentralheizung
Provisionspflichtig:Ja

Lagebeschreibung

Wermelskirchen ist eine Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Mit seiner umfassenden Infrastrukrur bietet die "Stadt im Grünen" alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen im Bergischen Land. Das Haus befindet sich im Ortsteil Dhünn.

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus (Bauj. 1978) im Erdgeschoss.. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.428 m², die Gartenanteile sind über Sondernutzungsrechte festgelegt.
Zu dieser Wohnung gehören 3 PKW-Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Solaranlage für Brauchwasser.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ausstattung

Aufteilung Erdgeschosswohnung:
Wohnungseingang, Diele mit Garderobe u. Treppe zum KG, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Außenkamin.
2. Flur mit Zugang zum Speicher (Einschubtreppe), Bad mit Dusche, Wanne, sep. WC mit Bidet, 2 Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung.

Sonstiges

Hier finden Sie eine großzügige und helle Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil vor.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.

Seitenansicht
Rückansicht (Gartenseite)
Terrasse
Eingangsdiele
Flur zum Schlaftrakt
Gäste-WC
Eßbereich
Küche
Ausschniit Wohnzimmer
Ausschnitt Wohnzimmer
Makro-Ansicht
Innenkamin
Außenkamin
Badausschnitt
Badausschnitt
Kinder-Gästezimmer
Kinder-bzw. Gästezimmer
Schlafzimmer