EG-Wohnung in 2-Fam.-Haus mit großem Garten
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus (Bauj. 1978) im Erdgeschoss.. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.428 m², die Gartenanteile sind über Sondernutzungsrechte festgelegt. Zu dieser Wohnung gehören [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2393 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 275.000,00 EUR |
| Hausgeld: | 400,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3,570% des Kaufpreises |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 147 m² |
| Gesamtfläche: | 1.428 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Zimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis Baujahr: | 1978 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 136,4 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 16-07-2021 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Provisionspflichtig: | Ja |
Lagebeschreibung
Wermelskirchen ist eine Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Mit seiner umfassenden Infrastrukrur bietet die "Stadt im Grünen" alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen im Bergischen Land. Das Haus befindet sich im Ortsteil Dhünn.
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus (Bauj. 1978) im Erdgeschoss.. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.428 m², die Gartenanteile sind über Sondernutzungsrechte festgelegt.
Zu dieser Wohnung gehören 3 PKW-Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Solaranlage für Brauchwasser.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ausstattung
Aufteilung Erdgeschosswohnung:
Wohnungseingang, Diele mit Garderobe u. Treppe zum KG, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Außenkamin.
2. Flur mit Zugang zum Speicher (Einschubtreppe), Bad mit Dusche, Wanne, sep. WC mit Bidet, 2 Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung.
Sonstiges
Hier finden Sie eine großzügige und helle Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil vor.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.
