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Immobilienmakler in Wermelskirchen

Gemütliche Wohnung mit großer Dachterrasse und Gartenanteil

 

Das Zweifamilienhaus wurde 1934 massiv gebaut, 1964 um einen Anbau erweitert und 1993 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im EG, die Wohnräume liegen im [...]

 

Vorderansicht
Objektdaten für Objekt-Nr: 2331
Preise
Kaufpreis:135.000,00 EUR
Hausgeld:300,00 EUR
Provision
Käuferprovision:3,57% des Kaufpreises
Flächen
Wohnfläche:87 m²
Gartenfläche:350 m²
Balkon/Terrasse Fläche:20 m²
Austattung
Anzahl Zimmer:3
Baujahr:1934
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis Baujahr:1934
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:355,4
Energieausweistyp:Bedarf
Energieausweis gültig bis:21-04-2026
Energieausweis Primärenergieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Heizungsart:Zentralheizung
Provisionspflichtig:Ja
Stellplatzart:Garage
Garagenanzahl:1

Lagebeschreibung

Remscheid-Hasten - eine bevorzugte Wohnlage mit besten Anbindungen!
Die Stadt Remscheid liegt mitten im Bergischen Land. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die "Stadt im Grünen" alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen und Arbeiten im Bergischen Land. Das Haus steht in einer gewachsenen Wohngegend. Die Ortsmitte von Hasten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1934 massiv gebaut, 1964 um einen Anbau erweitert und 1993 in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im EG, die Wohnräume liegen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Zur dieser Wohnung gehören eine Garage, ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Gartenanteil von ca. 350 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und wird über Verbrauchsmesser abgerechnet.

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss: Hauseingang, Diele mit Garderobe, Abstellraum (ehem. Gäste-WC), Treppe zum OG.
Obergeschoss: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Bad mit Wanne, Dusche u. WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 großzügige Abstellräume
Keller: Heizungsraum mit Zugang zur Garage, Waschküche, 2 Kellerräume.

Sonstiges

Hier finden Sie eine äußerst gepflegte Wohnung vor. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen schönen Ausblick in die Natur!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!

Blick von der Dachterrasse
Blick in den Garten