Großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Waldgrundstück
Das Ursprungshaus wurde ca. 1883 in Fachwerkbauweise errichtet. 1968 wurde das Gebäude komplett saniert und um einen massiven Anbau erweitert. Des Weiteren gehört zum Haus eine große freistehende Doppelgarage mit Schuppen. Die [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2402#kUimHK | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 320.000,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3,57% |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 200 m² |
| Grundstücksfläche: | 10.520 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Zimmer: | 7 |
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Provisionshinweis: | Wir haben dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Denkmalschutz: | Nein |
| Energieausweis Baujahr: | 1968 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 227.3 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 19.09.2032 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| verfügbar ab: | sofort nach Vereinbarung |
| Zustand: | teil/vollrenovierungsbedürftig |
Lagebeschreibung
Die Stadt Remscheid liegt mitten im "Bergischen Land". Dieses Haus liegt in einer landschaftlich reizvollen Wohngegend in Remscheid Süd an der Stadtgrenze zu Wermelskirchen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die "Stadt im Grünen" alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten und optimalen Autobahnanbindungen.
Objektbeschreibung
Das Ursprungshaus wurde ca. 1883 in Fachwerkbauweise errichtet. 1968 wurde das Gebäude komplett saniert und um einen massiven Anbau erweitert.
Des Weiteren gehört zum Haus eine große freistehende Doppelgarage mit Schuppen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 1989), die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind überwiegend mit Kunststoffrahmen versehen und doppelverglast.
Das Grundstücks teilt sich auf in Hof- und Gebäudefläche (ca. 2.518 m²) und Waldfläche (ca. 8.002 m²) und wird nur komplett veräussert.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus mit Zugang zum KG und DG, Wohnraum, Wohndiele, Arbeitszimmer, Flur mit Wendeltreppe zum DG rechts und Garderobe, Schlafzimmer, Duschbad mit WC
DG rechts: Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und offener Küche sowie Zugang zum Balkon.
DG links: über Treppenhaus (Haupteingang) erreichbar, Galerie, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne u. WC.
Kellergeschoss/Souterrain: Flur mit Hausanschlüssen, Duschbad mit WC, Wohnraum, Küche, weitere Dusche +WC, Bad mit Wanne u. WC, Heizungsraum.
Sonstiges
Hier finden Sie ein großzügig geschnittenes Haus auf einem großen Grundstück mit eigenem Wald vor.
Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig!
Die erforderlichen Renovierungs- und Reparaturmaßnahmen sowie der notwendige Austausch der Heizungsanlage wurden bei der Kaufpreisfindung selbstverständlich bereits berücksichtigt.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort!
