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Immobilienmakler in Wermelskirchen

Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

 

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Innenstadt von Remscheid. Im Jahr 2015 wurden die Fenster und Wohnungstüren erneuert. Die Wohnung verfügt über [...]

 

Vorderansicht
Objektdaten für Objekt-Nr: 2361
Preise
Kaufpreis:42.500,00 EUR
Hausgeld:201,00 EUR
Provision
Käuferprovision:3,57% des Kaufpreises
Flächen
Wohnfläche:42 m²
Austattung
Anzahl Zimmer:2
Baujahr:1938
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis Baujahr:1938
Energieausweistyp:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:05-07-2028
Energieausweis Primärenergieträger:Erdgas leicht
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:126
Energieeffizienzklasse:D
Lage im Objekt (Etage):1
Gartennutzung:Ja
Heizungsart:Etagenheizung
Lage/Gebiet:Stadtzentrum
Provisionspflichtig:Ja
Unterkellert:Ja
Wasch/Trockenraum:Ja

Lagebeschreibung

Die Stadt Remscheid liegt mitten im Bergischen Land. Auch die "Stadt im Grünen" genannt. Diese Wohnung befindet sich in der Stadtmitte mit optimalen Verkehrsanbindungen. Die Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken befindet sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Innenstadt von Remscheid. Im Jahr 2015 wurden die Fenster und Wohnungstüren erneuert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung (Bauj. 2002) mit Warmwasserbereitung. Die Böden sind überwiegend mit Laminat, im Bad mit Fliesen belegt.
Die Außenfassade wurde im letzten Jahr gedämmt und komplett neu verkleidet.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Aufteilung: Über den Wohnungseingang gelangen Sie in die Diele, rechts befindet sich das Schlafzimmer, links der kleine Hauswirtschaftsraum, das Bad mit Wanne u. WC sowie daneben das Wohnzimmer mit Kochecke.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Sonstiges

Hier finden Sie eine äußerst gepflegte Wohnung!
Die Wohnung ist für 290,- € Kaltmiete vermietet.
Das monatliche Hausgeld ist für 2 erwachsene Personen angegeben.
Hier finden Sie eine kleine, gepflegte Einheit als Kapitalanlage im Zentrum von Remscheid vor.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Badezimmer
Wohnküche
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht