Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Dieses 6-Familienhaus wurde 1968 in Massivbauweise mit 3 Garagen erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, der Brenner wurde 2016 erneuert und die Anlage von Öl auf Gas umgestellt. [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2396#kUimHK | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 660.000,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 418 m² |
| Grundstücksfläche: | 658 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Balkone: | 6 |
| Anzahl Zimmer: | 17 |
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis Baujahr: | 1968 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 14.03.2032 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Gas |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 104.6 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Lage/Gebiet: | Stadtzentrum |
| Provisionspflichtig: | Ja |
Lagebeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus steht unweit der Stadtmitte Wermelskirchen. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Gerade die individuelle Wohnlage unterstreicht den Wohnwert auch durch die günstigen Verkehrsanbindungen zur B51 und zur Bundesautobahn A1. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieses 6-Familienhaus wurde 1968 in Massivbauweise mit 3 Garagen erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, der Brenner wurde 2016 erneuert und die Anlage von Öl auf Gas umgestellt. Die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler, die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone.
Ausstattung
Aufteilung der Wohnungen:
EG-links: 4-Zimmer-Wohnung: Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + WC (neu), Wohnzimmer mit Balkon.
EG-rechts: 2-Zimmer-Wohnung: Diele, Garderobe, Küche, Bad mit WC u. Dusche (neu 2019), Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
OG-rechts: 3-Zimmer-Wohnung: Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne u. WC, Schlafzimmer.
OG-links: 3-Zimmer-Wohnung: Diele, Garderobe, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
DG-links: 3-Zimmer-Wohnung: Diele, Garderobe, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
DG-rechts: 2-Zimmer-Wohnung: Diele, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
Kellergeschoss: Flur, Gemeinschaftskeller mit Hausanschlüssen, Heizungskeller mit Gaszentralheizung - Brenner Weishaupt (12,5-50 kWh - Bauj. 2016)
Waschküche mit separaten Anschlüssen je Mieteinheit, Trockenraum, Mieterkeller
Das Haus verfügt sämtlich über Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 1995) mit Rollläden. Die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Sonstiges
Es handelt sich um ein gepflegtes 6-Familienhaus mit 3 Garagen. Alle Wohnungen sind vermietet. Für Detailfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung!
