Wohn- und Geschäftshaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Es beinhaltet 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen. Die Ladenlokale und 2 Wohneinheiten werden über eigene Gasthermen beheizt. Die beiden Appartements verfügen [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 2404#kUimHK | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 370.000,00 EUR |
| Mieteinnahmen (Soll): | 36.144,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3,57% |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 254 m² |
| Nutzfläche: | 128 m² |
| Grundstücksfläche: | 291 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Etagen: | 2 |
| Anzahl Zimmer: | 10 |
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Provisionshinweis: | Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Dachform: | Satteldach |
| Denkmalschutz: | Nein |
| Energieausweis Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Gas |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Modernisierungen: | 2021 |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| verfügbar ab: | sofort |
| Vermietet: | Ja |
Lagebeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Stadtmitte Wermelskirchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Es beinhaltet 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen.
Die Ladenlokale und 2 Wohneinheiten werden über eigene Gasthermen beheizt. Die beiden Appartements verfügen über Gaseinzelöfen.
Alle Einheiten sind vermietet.
Ausstattung
Aufteilung der Wohn- und Geschäftseinheiten:
Verkaufsraum Büro: ca. 45 qm
China-Imbiss: ca. 83 qm
Wohnung im 1. OG: ca. 48 qm: Wohnungseingang, Küche, Bad, 2 Zimmer, Abstellraum im Treppenhaus
Wohnung im 1. OG u. DG: ca. 125 qm: Flur, Badezimmer, Wohn-Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, 3 Zimmer
Appartement im 1. OG: ca. 37 qm: Flur, Bad, Zimmer mit Küche, Schlafzimmer
Appartement im 2. OG: ca. 44 qm: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad
Sonstiges
Hier finden Sie ein historisches Wohn- und Geschäftshaus vor. Die beiden Ladenlokale und die vier Wohneinheiten sind komplett vermietet.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung!
