Vermietete Eigentumswohnung mit Carport u. PKW-Stellplatz

Eigentumswohnung

Zum Kauf Vermietet Gäste-WC

Objekt-Nr: 2414#kUimHK

Preise

Käuferprovision:

3,57% inkl. USt.

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis:: 229.000 €

Hausgeld:: 300 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 83 m²

Zimmer:: 3

Räume / Flure

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1992

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: sofort - nach Absprache

Stellplatz-Details

Stellplatz:

Stellplätze:: 2

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 mit 6 Eigentumswohnungen errichtet.
Zu der angebotenen Wohnung im 1. OG gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Carportstellplatz (Sondernutzungsrecht).
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2013). Der Verbrauch wird über Wärmemengenzähler abrechnet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Lage

Wermelskirchen ist ein Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnen mitten im Naturpark „Bergisches Land“. Die Wohnung liegt im Ortsteil Dabringhausen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet gerade dieser Ortsteil alle wünschenswerten Einrichtungen für ein entspanntes „Wohnen im Bergischen Land“. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in geringer Entfernung.

Ausstattung

Aufteilung:
1. OG: Wohnungseingang, Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum. Kinder- bzw. Gäste-oder Arbeitszimmer.
KG: Gemeinschaftswaschküche m. separaten Anschlüssen für jede Wohnung, Kellerräume, Heizungs- und Ölvorratsraum (Stahltank).

Sonstiges

Die Wohnung ist z. Zt. vermietet (monatl. KM = 586,- €).
Hier finden Sie eine gepflegte 3-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage vor.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.