Melden Sie sich:

Kaufpreis

229.000 €

ca. 92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
ca. 110 m²
Gartenfläche
Kontaktanfrage

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil und 2 Garagen

Erdgeschoss zum Kauf

Zum Kauf Gartennutzung

Objekt-Nr: 2412#kUimHK


Preise

Käuferprovision:

3,57% inkl. USt.

Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Kaufpreis:
229.000 €
Hausgeld:
245 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 92 m²
Zimmer:
4
Gartenfläche:
ca. 110 m²

Räume / Flure

Etagen:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1

Zustand

Baujahr:
1989
Zustand:
gepflegt
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
Sofort nach Absprache

Ausstattungsdetails

Küche:
Einbauküche

Stellplatz-Details

Freiplatz:
Anzahl:
4
Garage:
Anzahl:
2
Stellplatz:
Stellplätze:
4

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eine 2 1/2-geschossigen Gebäudes (in 1989 totaler Neuausbau und Aufteilung in Wohnungseigentum).
Zu der Wohnung gehören 2 Garagen, 4 PKW-Stellplätze und ein eigener Gartenanteil mit teilüberdachter Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme (Bauj. 2010).

Lage

Wermelskirchen ist eine Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die „Stadt im Grünen“ alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen im Bergischen Land. Das Haus befindet sich im Ortsteil Unterstraße mit optimalen Verkehrsanbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Aufteilung:
Hauseingang, Treppenhaus, Wohnungseingang, Diele, Bad mit Dusche u. WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Abstellraum im Treppenhaus, Kellerraum.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden, die Innentüren sind aus Naturholz (Eiche).

Sonstiges

Hier finden Sie eine großzügige und gepflegte Wohnung mit 2 Garagen und eigenem Gartenanteil vor.
Die passgenaue Einbauküche kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.
Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung!


Standort

42929 Wermelskirchen


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
19. Oktober 2027
Endenergieverbrauch
122,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 122,1 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

*“ zeigt erforderliche Felder an

Einverständniserklärung zur Kontaktaufnahme*

Ähnliche Immobilien