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Kaufpreis

189.000 €

ca. 64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1998
Baujahr
Kontaktanfrage

Top-Lage: Eigentumswohnung in Dabringhausen

Eigentumswohnung

Zum Kauf Vermietet

Objekt-Nr: 2419#kUimHK


Preise

Käuferprovision:

3,57% inkl. USt.

Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis:
189.000 €
Hausgeld:
277 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 64 m²
Zimmer:
2

Räume / Flure

Etage:
1
Etagen:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Zustand

Baujahr:
1998
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
sofort nach Absprache

Stellplatz-Details

Freiplatz:
Anzahl:
1
Stellplatz:
Stellplätze:
1

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1998 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Abrechnung erfolgt mit Hilfe von Wärmemengenzählern.
Die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit elektr. Rollläden.

Lage

Wermelskirchen ist ein Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnen mitten im Naturpark „Bergisches Land“. Die Wohnung liegt im Ortsteil Dabringhausen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet gerade dieser Ortsteil alle wünschenswerten Einrichtungen für ein entspanntes „Wohnen im Bergischen Land“. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger bzw. geringer Entfernung.

Ausstattung

Aufteilung:
1. OG: Wohnungseingang, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche, Bidet und WC (deckenhoch gefliest), Wohn-/Esszimmer mit Balkon (elektr. Markise), Küche, Schlafzimmer mit Balkon.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden, Flur, Küche und Bad mit Fliesenboden ausgestattet.
KG: Heizungsraum, Gemeinschaftswaschküche mit separaten Anschlüssen für Wasser und Strom, Kellerraum, Zugang zur Tiefgarage.

Sonstiges

Hier finden Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Balkonen (Wohn- und Schlafzimmer) und einem Tiefgarageneinstellplatz vor.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt inkl. Garagenplatz 500,-€ monatlich.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung!


Standort

42929 Wermelskirchen


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
30. August 2028
Endenergieverbrauch
101,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis Baujahr
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 101,9 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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