Melden Sie sich:

Kaufpreis

135.000 €

ca. 58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1986
Baujahr
Kontaktanfrage

Top-Lage: Eigentumswohnung mit Garage

Dachgeschoss zum Kauf

Zum Kauf Vermietet

Objekt-Nr: 2413#kUimHK


Preise

Käuferprovision:

3,57% inkl. USt.

Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis:
135.000 €
Hausgeld:
230 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 58 m²
Zimmer:
2
Balkon/Terrasse Fläche:
ca. 12 m²

Räume / Flure

Etage:
2
Etagen:
2

Zustand

Baujahr:
1986
Zustand:
gepflegt
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
nach Absprache

Stellplatz-Details

Garage:
Anzahl:
1

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1986 massiv gebauten 3-Familienhauses. Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung (Bauj. 2020).

Lage

Wermelskirchen ist eine Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die „Stadt im Grünen“ alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen im Bergischen Land. Die Wohnung liegt unweit des Stadtzentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Aufteilung:
Dachgeschoss: Diele mit Klapptreppe zum Speicher, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit vorliegender Loggia.
Kellergeschoss: Mieterkeller, Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum.
Der Speicher gehört zur Wohnung.

Sonstiges

Hier finden Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage vor – ideal als Kapitalanlage!

Die Wohnung und die Garage sind zur Zeit vermietet (420,- € Nettokaltmiete).


Standort

42929 Wermelskirchen


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
21. März 2033
Endenergieverbrauch
130,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis Baujahr
1986
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 130,5 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

*“ zeigt erforderliche Felder an

Einverständniserklärung zur Kontaktaufnahme*

Ähnliche Immobilien