Vermietete Dachgeschosswohnung mit Garage in zentraler Lage zur Kapitalanlage

Dachgeschoss zum Kauf

Zum Kauf Vermietet

Objekt-Nr: 2413#kUimHK

Preise

Käuferprovision:

3,57% inkl. USt.

Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis:: 135.000 €

Hausgeld:: 230 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 58 m²

Zimmer:: 2

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 12 m²

Räume / Flure

Etage:: 2

Etagen:: 2

Zustand

Baujahr:: 1986

Zustand:: gepflegt

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Absprache

Stellplatz-Details

Garage:

Anzahl:: 1

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1986 massiv gebauten 3-Familienhauses. Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung (Bauj. 2020).

Lage

Wermelskirchen ist eine Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die „Stadt im Grünen“ alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen im Bergischen Land. Die Wohnung liegt unweit des Stadtzentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Aufteilung:
Dachgeschoss: Diele mit Klapptreppe zum Speicher, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit vorliegender Loggia.
Kellergeschoss: Mieterkeller, Gemeinschaftswaschküche, Trockenraum.
Der Speicher gehört zur Wohnung.